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房屋建筑工程流程都有哪些斗地主棋牌

发布时间:2019-07-25 06:19 阅读

  建设单位编制可研性报告、项目建议书。(可研性报告包括:项目建设的必要性、项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、投资估算与资金筹措、经济效益评价)。

  建设单位会同设计单位将初步设计方案,设计总说明;包括从土建、结构、设备、预算、消防、规划各方面要详细、明确。

  将论证会结论,土地证、项目可研性报告、项目地形图、概算等资料,向发改委申请预备投资计划,进行核准。项目地形图应由测量大队进行现场测量后,并出图。

  预备计划下发,向市规划局申请规划许可证。根据初步设计方案和设计总说明,总平面图,平、立、剖图上报规划局,申请批准。

  组织项目规划论证会,将上报规划局的初步设计方安。项目总平面图,平立剖图。进行专家论证会议。

  将规划局审批的总平图上报绿化部门(包括总平面图、红线图、土地证、绿化设计图)进行绿化审批。

  工程前期:首选建设单位预先做好市场调查,看是否在此开发会有什么样的前景,随后编制可行型研究报告,规划蓝图,办理土地使用证,城市规划许可证,地质勘探单位进行勘探,设计单位招标,确立设计单位设计单位根据地质勘探报告及甲方的规划蓝图开始设计施工图纸,设计图纸审批,去消防部门备案,去所在地建委备案,去当地建筑工程质量监督站备案,办理施工许可证,施工单位及监理单位的招标,确立施工单位及监理单位,然后进入施工阶段的工作。

  施工阶段:首先又规划部门给出该建筑的施工红线范围、坐标、高程,施工单位首先作好场地的平整,再根据规划给出的坐标点及高程进行工程定位测量放线,报监理单位验收,验收合格后有监理单位报甲方,甲方报规划审批,审批合格后通知施工单位进行下道工序即基槽开挖——基槽验收(甲方、设计、勘探、施工、质检站、监理六方验收)——基槽放线——基础垫层——基础结构施工——基础验收——基础回填(地基与基础分部工程验收)——主体结构施工——主体结构分部验收——建筑装饰装修——水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试——单位工程竣工验收——施工资料移交——甲方备案、消防验收——投入使用

  土方工程(主要包括场地平整、基坑及沟槽的开挖、基坑回填、必赢棋牌排水降水、土壁支撑)---基础工程(包括浅基础、深基础)---砌体工程(抄平、放线、摆砖、立皮数杆---盘角、挂线---砌筑---勾缝---清理)---钢筋混凝土工程(绑钢筋---支模板---浇注)---屋面防水工程---装饰工程(抹灰工程、饰面工程、门窗工程、楼地面工程)。

  3、做完基础后回填,没有地下室的情况,回填土至正负零以下200--300的样子。

  4、然后做主体,主体实际上就是从基础圈梁开始,绑筋、支模、浇筑,一直到建筑物封顶。 一路按照施工图纸来就可以了。

  6、砌墙完了是做楼地面,一般毛胚房的话拆模后是什么样子就什么样子,不用再做一遍地面,简装房的线、楼地面做完了做防水,包括屋面防水、厕浴间防水。这时候要注意厕所的防水做完后要蓄水24小时检验,做完后做一层保护层,再蓄水检验24小时,最后才做沉箱,做面层。

  8、做完防水了可以做水电管线了,这时候要注意水电管线的一些预埋管线在做主体结构的时候就已经预埋好了,在混凝土结构内部,具体预埋的时间是绑筋后,浇筑前。

  9、栏杆、门窗等实际上可以和水电管线、以上步骤完成了后,就可以装修了,主要是抹灰,吊顶、地面等,这个由专业的装修公司来做,建筑的可以不用管,看看他们怎么做,看一回就会了。

  三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工:(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的构筑物;(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑体。 三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工: (1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;(2)高度70米及以下的构筑物;(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑体。 房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程,土石方工程,结构工程,屋面工程,内、外部的装修装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

  一般建筑防水工程主要在四大部位: 与地下室有关的部位,如地下室底板、地下室外墙、无上部结构的地下室顶板等; 与屋面有关的部位,包括屋顶防水、种植屋面防水; 室内卫生间等部位的防水; 外墙的防水。

  在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。希望可以帮到你。

  如果按建筑方式来分 的话,就包括特式建筑风格:以宗教建筑为多,最主要的特点是高耸的尖塔,超人的尺度和繁缛的装饰,形成统一向上的旋律。巴洛克建筑风格:几乎最为讲究华丽、装饰的一种建筑风格,即使过于繁琐也要刻意追求。洛可可建筑风格:主要起源于法国,代表了巴洛克风格的最后阶段,主要特点是大量运用半抽象题材的装饰。园林风格:这种风格在深圳场当作概念炒作,其特点是通过环境规划和景观设计,栽植花草树木,提高绿化,并围绕建筑营造园林景观。

  答:您先到安监局,或者相关的部门检测一下,出一份检测报告,然后看检测报告起诉就可以了。但是当时别人给您建房子的时候得有相关的证据,证明是他们建的。###家庭问题,和气商量解决!###可以要求索赔,象这样的事情不经过法律手段很难解决。###家庭问题 和气商量解决

地址: 广东省广州市番禺区金沙大道103号 电话:400-123-4567 邮箱:admin@pegtweets.com

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